信托行业的风险处置正在加速进行，而房地产信托是信托行业风险最为集中的领域，风险完全释放还需时日。根据信托业协会数据，2023年三季度末，投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元，同比下降2596.77亿元，降幅20.28%；相较于22.64万亿元的受托资产规模总量，占比为4.51%。

作为行业领头羊的平安信托，其风险化解能力如何？根据平安信托2023年业绩报告显示，报告期内，公司实现资产管理规模6625.03亿元，同比增长20.02%。其中，主动管理型信托资产规模较上年增长23.69%，在整体业务中占比达85.23%，投资类规模同比增长31.95%，融资类规模同比压降23.58%。平安信托强调，房地产信托资产占公司整体资产管理规模的比重仅约1%（截至2024年3月），整体风险完全可控，个别项目的延期不会影响公司的正常经营。而这“1%”的比重，也仅是行业平均水平（4.51%）的四分之一，凸显平安信托化解风险业务的决心和魄力。

对比2021-2023三年间数据，可以看到平安信托融资类业务和房地产业务持续不断压降： 2021年，融资类业务压降24%，房地产业务压降29%。2022年，融资类业务减少409亿元，压降38%；房地产业务减少333亿元，压降68%。2023年，融资类业务压降23.58%，房地产业务压降53.3%。

平安信托表示证券 杠杆，公司顺应监管政策导向，不踩“红线”、不越“底线”，压实全面风控管理责任，有序压降融资类业务，业务风险持续降低，整体资产质量和业务经营在行业中处于领先位置。基于当前的房地产市场形势，公司秉承对风险资产早发现、早处置的原则，加快存量风险处置，严控新增风险项目，房地产风险压降取得了积极成效。

截至2023年底，平安信托资产负债情况健康，流动性充裕，公司净资本规模196.09亿元，净资本与各项业务风险资本之和的比例为322.65%，净资本与净资产比例为75.25%，关键指标均远超监管要求，为业务稳健经营提供有力保障。

今年以来，已有12款房地产信托产品违约，违约金额合计142.23亿元。

平安信托表示，目前公司整体业绩稳健、经营状况良好。